Maghen Capital ha perfezionato l’acquisizione di un immobile cielo terra in via Amedei, nel centro storico di Milano. La firma del contratto definitivo, annunciata il 1° ottobre, segue il preliminare comunicato nel marzo 2026 e apre la fase di valorizzazione del complesso.
Il gruppo, specializzato negli investimenti immobiliari nei comparti residenziale, commerciale e alberghiero, prevede una ristrutturazione con l’obiettivo di riconvertire l’edificio in residenze di alto livello oppure in una struttura alberghiera.
Le due destinazioni rappresentano le alternative indicate dalla società: il comunicato non specifica quale sarà quella definitiva.
Un complesso di 3.600 metri quadrati nel centro storico
L’immobile è attualmente destinato a uffici e spazi commerciali e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.600 metri quadrati fuori terra.
A questi si aggiungono due piani interrati con circa 48 posti auto, parte del complesso oggetto dell’acquisizione.
L’operazione riguarda un edificio cielo terra, ossia un intero fabbricato. Per Maghen Capital, l’acquisto si inserisce nella strategia dedicata agli immobili di pregio e ai progetti di trasformazione in ambito residenziale e alberghiero.
Meghnagi: «Un passo fondamentale nella valorizzazione degli immobili di pregio»
«Con la firma del definitivo per l’immobile di via Amedei compiamo un passo fondamentale nel nostro percorso di valorizzazione di asset prime nel cuore di Milano», ha dichiarato Michael Meghnagi, amministratore delegato di Maghen Capital.
Secondo il manager, la transazione rafforza la presenza del gruppo nel mercato degli immobili cielo terra, dopo le acquisizioni di Coin di corso Vercelli e degli immobili di via Varese e via Vivaio.
Il progetto di via Amedei prosegue quindi un percorso di investimento che guarda alle residenze di pregio e al settore dell’hotellerie, con l’obiettivo di sviluppare interventi ad alto valore aggiunto.
«Milano conferma la propria centralità nel nostro piano industriale, grazie alla forza attrattiva del suo mercato e alla costante solidità della domanda», ha aggiunto Meghnagi.
Il finanziamento e i professionisti coinvolti
L’acquisizione è stata perfezionata attraverso Gran Amedei S.r.l., il veicolo dedicato all’operazione, con il supporto finanziario di BPER Banca.
La compravendita è stata intermediata da Engel & Völkers. L’acquirente è stato assistito dallo Studio Legale Verdi Rizza e dallo Studio Notarile Israel Terrenghi.
Il comunicato non rende noto il valore economico della transazione né il calendario della ristrutturazione. Il passaggio ora annunciato riguarda il completamento dell’acquisto, mentre la riconversione costituisce l’obiettivo del successivo progetto di valorizzazione.
